Sud Loire immobilier : IMMOBILIER PONT SAINT MARTIN : a vendre - vente - acheter - ach maison pont saint martin 44860 12 pièce(s) 380 m2 - Sud Loire immobilier
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PONT SAINT MARTIN : Demeure de prestige du 19ième siècle dans un cadre somptueux composée d'un hall d'entrée desservant un espace salon séjour avec cheminée, de l'autre coté une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une partie nuit avec une chambre et sa salle d'eau et wc. Au premier étage un grand palier desservant quatre chambres avec leurs salles d'eaux privatives ainsi qu'une pièce pouvant servir de cinquième chambres ou de bureau. Au dernier niveau deux trés grandes pièces de presque 50m2 chacune actuellement utilisées en chambre avec sa partie salle de bains pour l'une et une partie salon pour l'autre pouvant faire office de grand bureau attenant à la suite parentale et une autre chambre compose le dernier étage. Une partie sous sol avec local technique chaudière... Pour les dépendances vous trouverez une grande grange de prés de 80m2 à deux pas de la maison à réhabiliter ainsi qu'un terrain avec un ancien terrain de tennis. La propriété est située en surplomb d'un magnifique parc de plus de 3 hectares avec son ruisseau au calme. La propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Possibilité de faire une piscine. -
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PONT SAINT MARTIN : Demeure de prestige du 19iéme siécle dans cadre boisé

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17 photos de ce bien

743 000 € **
Référence : 1434LS
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Téléphone : 06.76.79.14.18
Contact

PONT SAINT MARTIN : Demeure de prestige du 19ième siècle dans un cadre somptueux composée d'un hall d'entrée desservant un espace salon séjour avec cheminée, de l'autre coté une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une partie nuit avec une chambre et sa salle d'eau et wc.
Au premier étage un grand palier desservant quatre chambres avec leurs salles d'eaux privatives ainsi qu'une pièce pouvant servir de cinquième chambres ou de bureau.
Au dernier niveau deux trés grandes pièces de presque 50m2 chacune actuellement utilisées en chambre avec sa partie salle de bains pour l'une et une partie salon pour l'autre pouvant faire office de grand bureau attenant à la suite parentale et une autre chambre compose le dernier étage.
Une partie sous sol avec local technique chaudière...
Pour les dépendances vous trouverez une grande grange de prés de 80m2 à deux pas de la maison à réhabiliter ainsi qu'un terrain avec un ancien terrain de tennis.
La propriété est située en surplomb d'un magnifique parc de plus de 3 hectares avec son ruisseau au calme.
La propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Possibilité de faire une piscine.
** 743 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44860
  VillePONT SAINT MARTIN

Aspects financiers
  Prix743000 EUR
  Taxe Foncière1742 EUR

Intérieur
  Nombre pièces12
  Chambres8
  Chambres possibles10
  Salle(s) d'eau6
  WC6
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurRénové
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1864
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  ConstructionPierre
  FenêtresDouble vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface380 m2
  Surface Utile380 m2
  Surface terrain31710 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  Nombre garages/Box1

Mandat
  Disponibilité04/10/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   20          
 0   Salon - Séjour   52,44         Cheminée 
 0   Cuisine   21,75         aménagée et équipée 
 0   Hall   15,88          
 0   Chambre 1   20,51          
 0   Salle d'eau   5,56          
 1   Chambre 2   19,58          
 1   SDE + WC   4,36          
 1   Chambre 3   21,45          
 1   SDE + WC   4,94          
 1   Chambre 4   21,56          
 1   SDE + WC   5,72          
 1   Chambre 5   19,36          
 1   SDE + WC   4,24          
 1   Palier   12,64          
 1   Chambre 6   9,77          
 2   Suite Parentale   48,83          
 2   Salle d'eau            Ouverte sur chambre avec baignoire 
 2   W.C.             
 2   Chambre 7   10,91          
 2   Bureau   46,42         Ou salon ou 9iéme chambre 
 2   Palier   11,47          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2426T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante