Sud Loire immobilier : IMMOBILIER GENESTON : a vendre - vente - acheter - ach maison geneston 44140 5 pièce(s) 116 m2 - Sud Loire immobilier
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GENESTON: au coeur de Geneston, maison de 2006 de 116m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques indiction, micro-ondes) donnant sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, un grand cellier/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un grand garage d'environ 32m2 avec porte électrique; à l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC, l'ensemble sur un terrain de 1036m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Transports & commerces accessibles à pied. Panneaux solaires pouvant rapporter 1500€/an. -
Sud Loire immobilier  >> Maisons >> A vendre >> Maisons >> Ref. : 1437LS

GENESTON: Maison '4 chambres avec garage et jardin dans bourg

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10 photos de ce bien

249 000 € **
Référence : 1437LS
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Téléphone : 06.76.79.14.18
Contact

GENESTON: au coeur de Geneston, maison de 2006 de 116m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques indiction, micro-ondes) donnant sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, un grand cellier/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un grand garage d'environ 32m2 avec porte électrique; à l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC, l'ensemble sur un terrain de 1036m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Transports & commerces accessibles à pied.
Panneaux solaires pouvant rapporter 1500€/an.
** 249 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44140
  VilleGENESTON
  ExpositionEst-Ouest

Aspects financiers
  Prix249000 EUR
  Taxe Foncière867 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2006
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électrique
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface116 m2
  Surface séjour50.39 m2
  Surface Dépendance(s)10 m2
  Surface terrain1036 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Mandat
  Disponibilité09/10/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie116 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   50,39   EO   Jardin   cuisine E/A 
 0   Chambre 1   10,45   O      salle d'eau privative 
 0   W.C.   1,30         lave-mains 
 0   Cellier   11,70         accès garage & jardin 
 1   Chambre 2   9,87   E   Jardin   placard 
 1   Chambre 3   9,71   E   Jardin   placard 
 1   Chambre 4   11,74   O      placard 
 1   Salle de bains   6,75   O      baignoire & douche 
 1   W.C.   1,44          
 1   Palier   2,73          
 0   Garage   31,85         porte électrique 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2426T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante