Sud Loire immobilier : IMMOBILIER MONTBERT : a vendre - vente - acheter - ach maison montbert 44140 6 pièce(s) 305 m2 - Sud Loire immobilier
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MONTBERT : Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de 300 m² et ses dépendances avec un parc paysagé de 7300 m² et son étang. Au rez de chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie de 75 m2 avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse. Une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc. A l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente ou bureau, deux grandes chambres de 22 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle d'eau et un wc. Au sous sol : une magnifique pièce pour vous détendre : piscine chauffée, jacuzzi, espace de réception avec vue imprenable sur le jardin. Vous disposez également, d'une pièce de 18.90m2 pouvant servir de chambre avec une salle d'eau, un wc,, une buanderie et un local technique. Atouts supplémentaires : Aspiration centralisée, gaz de ville, tout à l'égout, puits artésien, portail électrique, Visiophone, alarme, autres aménagements possibles, aucun vis à vis. N'hésitez pas me contacter - Candice LAMBERT au 06 75 17 99 72 -
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MONTBERT - propriété de 305 m² - 6 pièces

  • MONTBERT - propriété de 305 m²  - 6 pièces
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11 photos de ce bien

496 000 € **
Référence : 1571ls
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Téléphone : 06.76.79.14.18
Contact

MONTBERT : Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de 300 m² et ses dépendances avec un parc paysagé de 7300 m² et son étang.
Au rez de chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie de 75 m2 avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse.
Une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc.
A l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente ou bureau, deux grandes chambres de 22 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol : une magnifique pièce pour vous détendre : piscine chauffée, jacuzzi, espace de réception avec vue imprenable sur le jardin.
Vous disposez également, d'une pièce de 18.90m2 pouvant servir de chambre avec une salle d'eau, un wc,, une buanderie et un local technique.
Atouts supplémentaires : Aspiration centralisée, gaz de ville, tout à l'égout, puits artésien, portail électrique, Visiophone, alarme, autres aménagements possibles, aucun vis à vis.
N'hésitez pas me contacter - Candice LAMBERT au 06 75 17 99 72
** 496 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleMONTBERT
  Code postal44140
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix496000 EUR
  Taxe Foncière1576 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambres possibles5
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1966
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface305 m2
  Surface séjour75 m2
  Surface terrain7305 m2

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementAérien
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui
  PuitsOui

Mandat
  Disponibilité29/01/2020

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie205 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   75          
 0   Cuisine            aménager et équipée ouverte sur salon séjour 
 0   Arrière cuisine   3,90         aménagée et équipée 
 0   Dégagement   3          
 0   Chambre 1   13          
 0   Dressing   3,90          
 0   Salle de bains   7,50          
 0   W.C.   1,20          
 1   Chambre 2   23         parquet et poutre aparante + placard 
 1   Chambre 3   23         parquet et poutre aparante 
 1   Mezzanine   13          
 1   Salle d'eau   5,70          
 1   W.C.   1,20          
 -1   Piscine   111          
 -1   Salle d'eau   2          
 -1   W.C.   1,20          
 -1   Lingerie   13,50          
 -1   Chambre 4   18,90         avec espace rangement 
 -   Local technique   33,80          
 -1   Dépendance   118,40          
 -1   Cave   5          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2426T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante