LA CHEVROLIERE : Maison de Plain-Pied de 104 m², 4 Chambres, 1 Garage, 1 Jardin
La Chevrolière (44118)
Réf :
1865LS
LA CHEVROLIERE : Maison de Plain-Pied de 104 m², 4 Chambres, 1 Garage, 1 Jardin
Venez découvrir cette maison au calme dans une impasse en 3 rideaux proche d'une forêt, sans vis à vis avec un jardin restant de plus de 600 m².
Cette maison de Plain-Pied distribue : Une entrée cuisine salon-séjour avec un poêle à pellets d'une puissance de 6,2 Kwh ouvert sur une grande terrasse couverte par un carport orientée Sud-Est, une chambre parentale avec un dressing pouvant devenir une salle d'eau, un couloir de dégagement distribuant une salle de bains avec une cabine de douche, un wc séparé suspendu, trois chambres enfants. Un double garage de 41 m² avec un abri de jardin compléte ce bien sur un terrain piscinable en zone Uc2.
*Le terrain demandé est situé en zone UC2 au Plan Local d’Urbanisme de la commune et est donc situé en zone constructible. Cependant, une emprise au sol maximum de 25% ainsi qu’un taux d’imperméabilisation de 40% devront être respectés. Par ailleurs, au sein de cette zone, un recul d’1.5m des limites séparatives devra être respecté. Une déclaration préalable sera nécessaire pour un tel projet.
Le point fort de cette maison est d'avoir une grande parcelle de terrain !
Cette maison est construite sur un vide sanitaire avec des combles très bien isolés avec de la ouate de cellulose
*La maison dispose encore de sa garantie décennale jusqu'en 2025
Une voie goudronnée dédié aux piétons et aux vélos entre le bourg de La Chevolière vers Pont st Martin sur 8,6 km est à mi-chemin pour aller vous balader en pleine nature
Supermarchés:
A 500 m du lotissement un distributeur de pain artisanal disponible 24h/24h, 6//7 jours
4 km du Super U à Pont St Martin
A 4 km du Carrefour City à La Chevrolière
A 9.8 km du Hyper U de St Philbert de GL
A 9.7 km du Leclerc Océane
L'AG se fait généralement à la fête des voisins le 1 septembre dans la bonne ambiance
Pour plus de renseignements contacter Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
