ST PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison Triplex de 172 m² avec 3 ou 5 Chambres et 1 Garage
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Réf :
1821LS
ST PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison Triplex de 172 m² avec 3 ou 5 Chambres et 1 Garage.
Venez visiter cette magnifique MaisonTriplex d'exception et atypique haute gamme avec des matériaux de grandes qualités, très lumineuse et fonctionnelle, moderne et tendance ! Cette maison confortable à étage sur quatre niveaux est mitoyenne dès deux côtés offrant une surface habitable totale de 132 m².
Elle se compose :
Au RDC : Un porche d'accueil avec un accès vers un grand garage de 39 m² très bien isolé pouvant recevoir deux véhicules, un hall d'accueil avec un coin bureau, un couloir de dégagement, un ascenseur, un escalier 3/4 tournant, un wc séparé sous l'escalier, un cellier avec une salle d'eau. NB: *Le RDC pourrait être exploité comme un local professionnel !
Au 1°Etage : Une cuisine, un grand salon-séjour avec un poêle à pellets, un patio avec une terrasse bioclimatique et un balcon loggia ouvert à l'ouest.
Au 2°Etage : Un palier distribuant un wc séparé, un sas d'entrée vers la chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec une douche italienne et une baignoire balnéothérapie, et une seconde chambre, un espace de dégagement distribue vers l'escalier du dernier étage peut servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire avec un dressing.
Au 3°Etage: Une grande pièce polyvalente servant actuellement comme salle de sport peut être divisée en deux chambres supplémentaires.
La maison dispose encore de sa garantie dommage ouvrage et décennale sur 4 ans !
Elle est équipée de 6 Panneaux photovoltaïques vous permettant de faire des économies, une couverture en zinc et un bardage PVC/Zinc, une VMC double flux, avec une climatisation réversible, une pompe à chaleur air, un poêle à pellets, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un chargeur pour un véhicule électrique, et la fibre !
* Adaptée à un accès à une personne mobilité réduite avec un Ascenseur sur 3 niveaux !
Idéale pour une grande famille, proche des écoles de la nature et au calme avec toutes les commodités du quotidien aux alentours, à 2 km du Hyper U, à 1,4 km du collège, à 400 d'un arrêt de bus 312, 313, 314 vers Nantes. Un futur lycée est prévu pour 2026 à 1,8 km ! A 28 km de la gare de Nantes A 26 KM de l'aéroport de Nantes
St Philbert de Grand Lieu est une commune attractive et dynamique formidable, associative, sportive, culturelle, et éducative par l'ensemble de son patrimoine.
A venir découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contacter : Damien LEVEQUE référent du secteur 06 59 96 76 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
