Maison Reze 5 pièce(s) 115 m2 1/12
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Maison Reze 5 pièce(s) 115 m2 11/12
Maison Reze 5 pièce(s) 115 m2 12/12
Maison de caractère, emplacement idéal, au calme en fond d'impasse, proche de Leclerc Océane, et de toutes commodités.
Habitation écologique, avec des matériaux naturels et bio.
Au rez-de-chaussée; Entrée, pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, 1 wc séparé, 1 Cellier. Dans une autre chambre, possibilité de faire un studio indépendant,
A l'étage; 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Dépendances et abris de jardin.
Le tout sur 592m² de jardin arboré de nombreux fruitiers, sans vis-à-vis.
Prix du bien 462 000€ honoraires inclus / 450 000€ hors honoraires / honoraires; 2.67% à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter;
M. Rémi Biron au 07 87 09 49 32
ou Mme Geneviève Cohen au 06 78 96 74 12
** 422 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    RAGON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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