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LES SORINIERES : EXCLUSIVITÉ : Maison en campagne

Les Sorinières (44840)
Réf : 1957LS

Exclusivité : Maison à la campagne – 110 m² habitables – 3 chambres + bureau – Terrain de 7 000 m²

À découvrir, au calme de la campagne, cette maison de 110 m² habitables offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la nature.

Elle se compose :

- d’un salon-séjour lumineux de 35 m²

- d’une cuisine indépendante,

- de 3 chambres et d’un bureau (ou chambre d’appoint),

- d’une salle d’eau et de WC séparés.

Des travaux ont déjà été réalisés : huisseries en double vitrage.
Des travaux restent à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, électricité à revoir, rafraîchissement global et décoration.

Vous bénéficierez également d’un grand garage indépendant de plus de 40 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 7 000 m², non constructible et non divisible, parfaite pour les amoureux d’espace, de jardinage ou d’animaux.

Environnement verdoyant et arboré, sans vis-à-vis direct, à seulement quelques minutes des commodités essentielles en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 272 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44840
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 7 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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