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ST PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison de Plain-Pied de 124 m² avec 4 Chambres et 1 Jardin

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Réf : 1807LS

ST PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison de Plain-Pied de 142,42 m², sur une parcelle de 834 m² proche du bourg de St Philbert de Grand Lieu. Cette maison comprend : Dans l'espace jour : Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte de 49 m² orienté plein Sud, une mezzanine, une buanderie, un dégagement pouvant recevoir un placard, et un wc séparé. Dans l'espace nuit : Un couloir distribue un wc séparé, une chambre parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, et trois chambres dont une avec un renfoncement pour un placard. A l'extérieur : vous disposerez à l'avant d'un espace paysagé agréable et à l'arrière d'un jardin sans vis à vis avec une vue dégagée sur la prairie. *Le point fort de cette maison est qu'elle est très bien implantée sur le terrain, puisque vous disposerez sur les cotés de la maison un passage de 3,25 m maxi, vous permettant ainsi de pouvoir faire le tour de la maison et vous aurez une surface de 330 m² à l'avant de la parcelle et de 136 m² à l'arrière vous permettant d'y implanter un garage en zone Ub. Idéale pour une grande famille proche des écoles à 3 km et de la nature au calme avec toutes les commodités du quotidien aux alentours, à 2,5 km du Hyper U. A 26 km de la gare de Nantes A 15 KM de l'aéroport de Nantes St Philbert de Grand Lieu est une commune attractive et dynamique formidable, associative, sportive, culturelle, et éducative par l'ensemble de son patrimoine à venir découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contacter Damien LEVEQUE : 06 59 96 76 44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 367 425 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44310
Surface habitable (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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