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SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison à Etage mitoyenne de 180 m², 4 Chambres, 1 Garage, 1 Jardin, 1 Piscine,

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Réf : 1895LS

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU : Maison à Etage mitoyenne de 180 m², 4 Chambres, 1 Garage, 1 Jardin, 1 Piscine, 1 Dépendance

Venez découvrir cette maison à étage mitoyenne de 180 m² à la campagne avec pierres et poutre apparentes qui font son charme. Cette maison comprend : Au RDC: Une entrée-salon-séjour de 49 m² avec une cheminée avec un insert, un dégagement distribuant la salle d'eau avec une douche à l'italienne, un toilette et un meuble vasque, une cuisine, une réserve buanderie, une grande chambre, un escalier. A l'étage : Un palier distribuant une chambre parentale avec une salle d'eau et un dressing pouvant être remplacé en toilette séparé, une mezzanine, et deux chambres dont une avec placard sur un parquet en bois.

La particularité de cette maison est quelle dispose d'une grande dépendance de 86 m² pouvant être réhabilitée en habitation complémentaire, une partie en dalle béton et l'autre en terre battue, avec un puit et une cave enterrée. A l'extérieur : Vous disposerez d'une piscine chauffée non couverte de 18 m² sur un jardin arboré de 340 m² orienté Sud-Ouest clôturé par un mur autour de la propriété sans vis à vis et au calme.

A 1,3 km de l'arrêt de bus, A 2,2 km du futur lycée, A 3,9 km de la place de l'église, A 5,4 km du Hyper U.

MAISON A VENDRE - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - 398 200 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) en charge ACQUÉREURS - dont un prix net vendeur de 380 000 euros et 18 200 euros d'honoraires (5%).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 398 200 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44310
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 652 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.79 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 664 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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