PROPRIÉTÉ - 8 PIÈCES - 204 M2 environ - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND LIEU (44310)
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Réf :
1920LS
A VENDRE maison de 1995 située en hameau résidentiel à 5 minutes du centre bourg en voiture, au calme dans un environnement boisé.
Une maison familiale d'environ 204 m2 composée comme suit : En rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 dont un espace cuisine aménagée et équipée récente, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale d'environ 30 m2 avec balnéo (extension 2005). A l'étage : une mezzanine dessert trois autres chambres, une salle de bains avec une douche. Chaque chambre possède un placard ou dressing, dans chaque pièce de vie de nombreux rangements, aspiration centralisée. Garage attenant à la maison d'environ 32 m2 (faux grenier pour stockage). Le tout sur une parcelle d'environ 2376 m2 entièrement clôturée et sécurisée où il vous sera possible de profiter de la piscine chauffée ( 4,5x 9,5 Liner neuf) à l'abri des regards. Le plus de ce bien : un système en aérothermie pour de réelles économies sur vos factures énergétiques et notamment dans la dépendance d'environ 30 m2 (salle d'eau + wc) qui vous permettra d'y exercer une activité indépendante sur votre lieu d'habitation ou de créer un espace réception. Une extension de 40 m2 (selon accords des services concernés) pourra être envisagée.
Mode de chauffage et eau : PAC (pompe à chaleur) air/eau réversible système aérothermie pour l'ensemble des installations.
Assainissement autonome
A VENDRE - MAISON FAMILIALE - ACTIVITÉ INDÉPENDANTE POSSIBLE - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PARCELLE D'ENVIRON 2376 M2 - 638 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) en charge acquéreurs dont 18 000 euros TTC d'honoraires (2,90 %). Pour plus de renseignements contactez Frédérique LIMOUSIN 06.73.56.87.63 ou Céline FORT 06.63.62.91.16
