PROPRIÉTÉ - 9 PIÈCES - 260 m2 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU 44310
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Réf :
1889LSA
A VENDRE maison ancienne, agrandie et rénovée en 2003, située au coeur de la commune de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu pour vous offrir toutes proximités à pied. Un bien spacieux d'environ 233 m2 hab. comprenant 6 chambres (3 en RDC et 3 à l'étage), une pièce de vie d'environ 60 m2 où vous pourrez aisèment vous créer différents univers, une cuisine totalement aménagée et équipée récente (2024), une arrière cuisine, deux salles d'eau / bains, une buanderie. Un double garage avec portes motorisées, possiblités de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle, totalement sécurisée. Pour compléter ce bien une dépendance d'environ 33 m2, une vraie valeur ajoutée qui vous permettra si vous le souhaitez d'exercer une activité indépendante en toute sérénité, de profiter d'un rapprochement familial ou encore d'envisager une activité locative. Vous pourrez profiter du jardin arboré et fleuri, déjeuner et recevoir sur la terrasse sans vis à vis. La parcelle d'environ 1253 m2 est totalement clôturée et à l'abri des regards pour vous assurer une vie à proximité des écoles, des administrations et des commerces dans un environnement de calme et de nature. Saint-Philbert-De-Grand-Lieu est une commune dynamique où vous trouverez des services pour vous, vos enfants ou parents. Crèche, maternelles, collèges et lycée (en 2025), centre aquatique, cinéma et vous ne serez qu'à une vingtaine de kilomètes de l'entrée de Nantes, 30 minutes des premières plages 15 minutes de l'aéroport pour faciliter des déplacements professionnels au besoin.
Modes chauffage et eau : Chaudière Gaz et pöele à bois.
Assainissment : Tout à l'égout.
DPE : 140 kwh/m2/an - GES : 22 kg CO2 /m2/an
A VENDRE - MAISON FAMILIALE - ACTIVITÉ INDÉPENDANTE - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PARCELLE D'ENVIRON 1253 m2 - 748 000 euros HAI (honoriaires d'agence inclus) en charge vendeurs. Pour plus de renseignements contacter Madame LIMOUSIN Frédérique 06.73.56.87.63
