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MAISON 128 M2 ENVIRON - 5 PIÈCES - PARCELLE 1341 M2 ENVIRON

Orée d'Ajou (49270)

Réf : 1902LS

A VENDRE LA VARENNE à proximité de toutes les commodités, maison familiale d'environ 128 m2 hab. composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d'un salon-séjour traversant d'environ 42 m2 avec cheminée, trois chambres, dont une d'environ 22 m2 avec sa salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison comprend un sous-sol d'environ 60 m2 (atelier, cave, une pièce / cuisine avec cheminée) et un trés grand garage d'environ 64 m2. Cette partie de maison pourra donner lieu à des aménagements selon vos besoins et vos envies. Plusieurs stationnements posibles sur la parcelle. Un fort potentiel pour ce bien que vous devrez prévoir de rafraichir pour vous l'approprier, dans cette commune du Maine et Loire aux portes de Nantes (44) que vous rejoindrez en longeant les bords de Loire. Chauffage : PAC (pompe à chaleur AIR/EAU) Assainissement : Tout à l'égout DPE : 209kWh//m2/an GES : 6 kg/CO2/m2/an A VENDRE - MAISON FAMILIALE - LA VARENNE CENTRE - PARCELLE D'ENVIRON 1341 m2 - 270 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) en charge acquéreurs - dont un prix net vendeur de 260 000 euros et 10 000 euros d'honoraires (3,51 %). Pour plus d'informations contactez Limousin Frédérique conseillère en immobilier : 06.73.56.87.63

Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 1 341 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 1 410 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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