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NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'ÉPINE - MAISON PLAIN-PIED - PARCELLE 571 M2 ENVIRON

L'Épine (85740)
Réf : 1881

NOUVEAUTÉ à Noirmoutier-En-L'Ile, secteur  l'Épine, maison de plain-pied composée d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie (avec un coin douche) pour l'espace machines avec accès au jardin, salon-séjour spacieux traversant avec une cheminée à insert (assure le chauffage en hiver). Une partie nuit pour plus de calme avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage est attenant  à la maison  d'environ 21 M2 avec porte motorisée. Cette Maison située en impasse au calme sur une parcelle clôturée d'environ 572 M2, adaptée pour y installer un coin potager et un espace à fleurir, la terrasse quant à elle vous permettra de déjeuner dehors et de recevoir. Le secteur du Port Morin où se trouve la maison permet de laisser en hivernage un bâteau de plaisance et assure aussi les réparations. La commune est attractive et dynamique : restaurants, administrations, une superette et un hypermarché.

DPE :C (139)- GES : A (3)

Chauffage au sol électrique + chéminée à insert (bois)

Eau chaude : ballon électrique

Assainissement : Tout à l'égout conforme

MAISON A VENDRE - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - PLAIN-PIED- PARCELLE ENVIRON 572 M2 AU PRIX DE 565 000 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) en charge ACQUÉREURS - Dont un prix net vendeur de 560 000 euros et 15 000 d'honoraires soit 2,28 %.

Prix du bien 565 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85740
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 572 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %
Taxe foncière annuelle 1 168 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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