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MAISON PLAIN PIED - 3 PIÈCES - PARCELLE 1935 M2 ENVIRON

Le Perrier (85300)
Réf : 1904LS

A VENDRE maison de 1974, plain pied, entièrement rénovée composée comme suit : Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie avec une partie cuisine aménagée et équipée lumineuse. La véranda écothermique d'environ 16 m2 (orientée sud-ouest), avec accès direct au jardin dans le prolongement de la pièce de vie pour profiter de l'extérieur, été comme hiver. Une buanderie / atelier selon vos besoins et un garage attenant. Le tout sur une parcelle nichée au coeur du Marais Breton Vendée, où faune et flore cohabitent parfaitement. Possiblité d'envisager le pâturage pour un ou deux chevaux au besoin. Une maison au calme tout en étant située à 5 minutes de l'intermarché de Saint-Jean-De-Monts, des communes limitrophes Challans et notamment Saint-Hilaire-De-Riez (plages à environ 10 minutes). Chauffage : électrique et poêle à ganulés, Assainissement autonome.

DPE : 249 kWh/m2/an. GES : 7 kg/CO2/m2/an

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE - LE PERRIER (85300) - PARCELLE D'ENVIRON 1935 M2 - 270 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) en charge acquéreurs - dont un prix net vendeur de 260 000 euros et 10 000 euros d'honoraires (3,85 %). Merci de contacter Frédérique LIMOUSIN conseillère en immobilier 06.73.56.87.63

Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 53,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %
Taxe foncière annuelle 572 €

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