NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 1/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 2/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 3/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 4/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 5/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 6/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 7/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 8/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 9/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 10/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 11/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 12/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 13/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 14/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 15/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 16/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 17/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 18/18
NANTES : Quartier : ST JACQUES : Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage

Au 2°Etage, l'appartement T3 comprend :

Un couloir d'entrée avec un placard distribuant, un wc séparé, une gaine technique, une salle d'eau, deux chambres, un séjour-cuisine, un balcon exposé plein Sud-Ouest semi-couvert.



Vous disposerez également d'un garage privatif fermé lumineux et aéré.



A 4 km de la Gare de Nantes

A 11 Km de l'Aéroport de Nantes



Pour plus d'informations contacter

Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44

** 262 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1600€. Pour la date de référence 17/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    262250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    113
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    143 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Résidence Côté Sud

    Syndic Thierry Immobilier

    9505 Tantièmes
  • Quote part de charges
    1294.05

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    21.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    26/10/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

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Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 80184240200035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR65801842402 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 044359180100 |
Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation Conso | Adresse du médiateur : Maison de l'avocat - 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
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