NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage

NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage 3/18

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NANTES : Quartier : ST JACQUES : Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage

Au 2°Etage, l'appartement T3 comprend :

Un couloir d'entrée avec un placard distribuant, un wc séparé, une gaine technique, une salle d'eau, deux chambres, un séjour-cuisine, un balcon exposé plein Sud-Ouest semi-couvert.

Vous disposerez également d'un garage privatif fermé lumineux et aéré.

A 4 km de la Gare de Nantes

A 11 Km de l'Aéroport de Nantes

Pour plus d'informations contacter

Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44

** 262 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1600€. Pour la date de référence 17/11/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Sud Loire immobilier

5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
262250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
113
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Cotisation fonds travaux
143 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Résidence Côté Sud

Syndic Thierry Immobilier

9505 Tantièmes
Quote part de charges
1294.05

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
21.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
26/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Diagnostics

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