2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1776LS
REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 1/13
REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 2/13
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REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 4/13
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REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 11/13
REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 12/13
REZE : Quartier la Blordière, Appartement de type T4 d'environ 80 m2 avec balcon et cave 13/13
REZE : Quartier la Blordière

Appartement très lumineux, au 4°Etage sans ascenseur, avec une cage d'escalier ouverte, et quelques marches larges entre chaque grand palier.



L'appartement comprend une entrée avec un grand couloir de dégagement et un placard, qui distribue un wc séparé, une buanderie, et deux belles chambres dont une avec un placard exposée à l'Est, une salle d'eau, un grand salon séjour ouvert sur le balcon orienté plein Ouest, avec une salle à manger au Sud pouvant redevenir une chambre si nécessaire, une cuisine fermée plein Ouest.



Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement non privative dans la Copropriété.



Venez découvrir cet appartement très lumineux, sans vis-à-vis proche, avec une vue dégagée et au calme.



*Charges copro de 120 € par mois !



Pour plus d'informations contacter Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44











** 186 771 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Blordière
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    186771 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    La Noëlle Sept Copropriété
  • Quote part de charges
    345

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface séjour
    1855 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/1625f44c-0a81-4082-8bac-d8fa558589e4

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2426T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante