Appartement 3 chambres avec jardin privatif 1/5
Appartement 3 chambres avec jardin privatif 2/5
Appartement 3 chambres avec jardin privatif 3/5
Appartement 3 chambres avec jardin privatif 4/5
Appartement 3 chambres avec jardin privatif 5/5
Au coeur de la commune de Montaigu-Vendée, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée sur vaste salon séjour et cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé plein ouest, une buanderie, un bureau, un WC. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de trois chambres dont une avec point d'eau, une avec douche et la dernière avec accès sur une salle d'eau contemporaine.

Un sous-sol d'environ 80m² comprenant un garage et un atelier complète ce bien ainsi qu'un jardin de 200m². Travaux récents : toiture, ravalement de façades, menuiseries PVC.

Pour une visite de ce bien, contactez Anne-Gaëlle au 06 50 95 35 50 - Agent commercial - RSAC 2023AC00214
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€.
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85600
  • Ville
    MONTAIGU VENDEE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 80184240200035 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR65801842402 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 044359180100 |
Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation Conso | Adresse du médiateur : Maison de l'avocat - 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
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