REZE :
Maison à un étage de 150 m² en limite de propriété d'un côté, sur une parcelle de
434 m², proche du bourg des Sorinières.
Cette maison comprend :
Au RDC : Un sas d'entrée, une grande entrée, une première chambre, un dégagement avec un grand placard avec un escalier 1/4 tournant, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un grand salon-séjour, une véranda avec sa buanderie.
A l'étage : Un palier distribue deux chambres sous les combles, un dégagement distribue d'un côté un dressing et de l'autre une salle de bains avec un wc, et une quatrième chambre à fort potentiel puisqu'elle peut-être divisée en deux parties.
A l'extérieur : vous disposerez à l'avant d'un patio d'entrée entouré d'un mur sans vis à vis, et d'un accès sur le côté vers le garage et l'arrière du jardinet avec un puit.
Le garage peut recevoir une voiture et des motos
Vous disposez de 2 places de stationnement sur le trottoir
Cette maison offre un logement faiblement économe en énergie par son DPE D
Idéale pour une grande famille proche des écoles maternelles, primaires privés et publiques avec toutes les commodités du quotidien aux alentours, à 1,5 km du Leclerc Océane.
Cette maison à fort potentiel peut convenir à une entreprise
Il y a suffisamment de place pour y faire des bureaux, où un espace coworking, puisqu'une partie du sous-sol pourrait devenir ainsi un local commercial sur une surface de 40 m².
*A noter que cette maison est très bien insonorisée !
A 10 km de la gare de Nantes
A 7 KM de l'aéroport de Nantes
Pour plus d'informations contacter Damien LEVEQUE : 06 59 96 76 44
** 377 900 € honoraires inclus | 368 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 1990€. Pour la date de référence 16/03/2023.
