EXCLUSIVITE : LES SORINIERES : Grande maison familiale plein centre avec 5 chambres et garage 1/7
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EXCLUSIVITE : LES SORINIERES : Plein coeur des Sorinières !

Maison familiale comprenant une entrée, une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, un espace salon, un autre espace salle à manger donnant sur une cuisine et avec directement sur le jardin exposé Sud Ouest.

Une piéce au rez de chaussé pouvant faire office chambre, de bureau ou de buanderie, un wc.

A l'étage 5 chambres, placards, une salle d'eau avec wc.

La maison dispose également d'un garage et de combles aménageables, possibilité de faire une salle de jeux, ou une chambre ou deux ou une suite parentale selon vos envies.



Gros atout de cette maison son emplacement école, commerces, transports à 50m. Belle exposition.



Des travaux de détapissage et de peinture vont être réalisés afin d'enlever l'ensemble de la tapisserie et de remettre la maison avec des murs blancs partout.



Voila une belle maison familiale qui n'attend plus que vous.



Honoraire charge vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 193€ au (abonnement compris).
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    193 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation | Adresse du médiateur : 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : https://atlantique-mediation.org/qui-sommes-nous/ |
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