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LES SORINIÈRES : EXCLUSIVITÉ : Grande maison  familiale avec 6 chambres à deux pas du bourg 18/18
LES SORINIERES : EXCLUSIVITÉ : Grande maison familiale de presque 200m2 au calme de son impasse mais à deux pas du bourg, de ses commerces et transports comprenant au rez de chaussé, une belle piéce de vie avec partie salon, partie salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée.

Toujours au rez de chaussé, une grande chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie.

A l'étage la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un wc et d'un grand espace pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou possibilité d'en refaire une septième chambre.

Un grand carport sur le coté de la maison avec une partie grenier.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 512m2 exposée sud ouest et arborée.



Cette maison réunie tous les critères pour une grande famille ou pour une famille ayant besoin de beaucoup d'espace.
** 463 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    463900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2238 EUR

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 044359180100 |
Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation Conso | Adresse du médiateur : Maison de l'avocat - 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante