Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 1/6
Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 2/6
Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 3/6
Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 4/6
Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 5/6
Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 6/6
Sur la commune de SAINT-LAURENT-DES-AUTELS - 15min d'ANCENIS-SAINT-GEREON

Maison familiale offrant de beaux volumes de pièces de vie et de rangements.

Elle dispose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud et d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC. Un grand bureau (ou 4ème chambre) et une salle de jeux complètent ce bien, ainsi qu'un grand garage avec chaufferie et buanderie. L'ensemble sur un jardin paysagé avec une très belle terrasse pour profiter en famille ou entre amis ! Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le petit plus : le confort de la géothermie = faible consommation énergétique.

Vous souhaitez la découvrir, contactez Anne-Gaëlle au 06 50 95 35 50 - RSAC 2023AC00214
** 279 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49270
  • Ville
    SAINT LAURENT DES AUTELS
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Mandat

  • Disponibilité
    19/06/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire immobilier | Raison sociale : SARL SUD LOIRE IMMOBILIER 44 | Adresse siège social : 5 place de l église - 44840 LES SORINIÈRES | Siret : 801842402 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 044359180100 |
Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation Conso | Adresse du médiateur : Maison de l'avocat - 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante