Ecoles et commerces à pieds

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 1790LS-1

Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 2/6

Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 3/6

Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 4/6

Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 5/6

Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres 6/6

Sur la commune de SAINT-LAURENT-DES-AUTELS - 15min d'ANCENIS-SAINT-GEREON

Maison familiale offrant de beaux volumes de pièces de vie et de rangements.

Elle dispose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud et d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC. Un grand bureau (ou 4ème chambre) et une salle de jeux complètent ce bien, ainsi qu'un grand garage avec chaufferie et buanderie. L'ensemble sur un jardin paysagé avec une très belle terrasse pour profiter en famille ou entre amis ! Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le petit plus : le confort de la géothermie = faible consommation énergétique.

Vous souhaitez la découvrir, contactez Anne-Gaëlle au 06 50 95 35 50 - RSAC 2023AC00214

** 279 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Sud Loire immobilier

5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49270
Ville
SAINT LAURENT DES AUTELS
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
279500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
3
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Mandat

Disponibilité
19/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Ecoles et commerces à pieds - 4 chambres