BOUAYE : Plain pied avec 3 chambres et garage

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BOUAYE ; Plain pied au calme comprenant une belle pièce de vie avec partie salon séjour, une belle cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

Une troisième chambre du coté salon ( possibilité d'agrandir le salon si on le souhaite avec cette espace nuit )

La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie.

Maison très bien entretenue. Sous garantie décennale RT 2012. Agrandissement possible

** 331 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Sud Loire immobilier

5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44830
Ville
BOUAYE

Aspects financiers

Prix
331200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
337 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
10/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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