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A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 5 - VAL DE CHÉZINE - 44800

Saint-Herblain (44800)
Réf : 1860 LS

Appartement à fort potentiel à proximité aussi bien de toutes les commodités urbaines que des chemins de ballades pour vous aérer l'esprit.

Ce T5 de 96 m² Carrez, est composé de trois chambres avec au besoin, possiblité d'envisager une quatrième dans la partie salon de 9,20 m². Cuisine séparée, un cellier, un salon / séjour lumineux avec un accès direct à la loggia donnant sur le parc.

Partie nuit parfaitement délimitée pour plus d'intimité, un dégagment dessert les chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau eet un wc indépendant.

Le bien est au 1 er étage d'une résidence de 5 étages avec une petite cave privative en rez-de-chaussée. nombreuses places de stationnements extérieur en libre utilisation.

Ravalement de façade et étanchéité des toitures et ITE (isolation thermique par l'extérieur) des pignons 2016.

Chaudière neuve 2024.

A propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 1202

- Charges prévisonnelles annuelles : 1600 €

- Taxe foncière : 1190 €

A VENDRE - APPARTEMENT TROIS CHAMBRES - SAINT-HERBLAIN / VAL DE CHÉZINE - 96,20 M2 CARREZ - PRIX 246 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus) - Honoraires 4,68 % soit un prix net vendeur de 235 000 € TTC.

Pour plus de renseignements contacter Vincent THEPAUT AU 06.03.61.14.83

Prix du bien 246 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 96,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 2.92
Exposition Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 1 193 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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