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SAINT-COLOMBAN 44310 - MAISON PLAIN-PIED - PARCELLE ENVIRON 720 M2

Saint-Colomban (44310)
Réf : 1870LSA

A vendre maison plain-pied au calme de son hameau sur une parcelle d'environ 720 m2. Pièce de vie exposée sud avec sortie directe sur la terrasse. Une cuisine ouverte spacieuse d'environ 23 m2 entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres (possiblité de prévoir une pièce supplémentaire de 21 m2, accord service concerné), d'une salle d'eau où il vous sera possible d'envisager de positionner une baignoire et d'un wc indépendant.

Cette maison à été réalisée en auto-construction, rénovation et extension sur une partie d'un bâtiment en pierre, achèvement en 2019. Le plus de cette maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 50 m2 à terminer de structurer en fonction de vos besoins (garage moto, voiture, activité indépendante, etc...). La situation du bien vous permettra une proximité des différents services présents dans la commune de Geneston : commerces, écoles et axes routiers.

Chauffage électrique, assainissement autonome à revoir (devis ok ) dont l'étude de filière a été réalisée.

A VENDRE - PLAIN-PIED 4 PIÈCES - ENVIRON 87 M2 - PARCELLE D'ENVIRON 720 M2 - 240 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) en charge acquéreurs - 230 000 € net vendeur soit 4,34 % d'honoraires.

Pour toutes information complémentaire et visites contactez Frédérique LIMOUSIN au 06.73.56.87.63

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Prix du bien 240 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44310
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 720 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %
Taxe foncière annuelle 508 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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