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NANTES : Quartier : ST JACQUES: Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage

Nantes (44200)
Réf : 1823LS

NANTES : Quartier : ST JACQUES : Appartement T3 de 66 m², avec 2 Chambres et 1 Garage

Venez découvir ce bel appartement fonctionnel, sans travaux et surtout lumineux.

Au 2°Etage, l'appartement T3 comprend :

Un couloir d'entrée avec un placard distribuant, un wc séparé, une gaine technique, une salle d'eau, deux chambres, un séjour-cuisine, un balcon exposé plein Sud-Ouest semi-couvert.

Vous disposerez également d'un garage privatif fermé lumineux et aéré.

NB : Locataires en place depuis 2024 !

*Idéal pour un profil investisseur et également pour un particulier près à reprendre le bail

Cet appartement est proche des transports et arrêt de bus, des commerces et des écoles, bien placé pour sortir sur Nantes.

A 4 km de la Gare de Nantes

A 11 Km de l'Aéroport de Nantes

Pour plus d'informations contacter Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 259 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Sous/sol OUI
Exposition Sud
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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