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Nantes Nord, au bord de l’Erdre – Appartement T4 de 88 m² au calme, sans vis-à-vis.

Nantes (44300)
Réf : 2011 LS

Nantes Nord, au bord de l’Erdre – Appartement T4 de 88 m² au calme, sans vis-à-vis.

Dans un environnement particulièrement agréable, cet appartement bénéficie d’un accès direct au parc privé et clos de la résidence, lui-même ouvert sur les bords de l’Erdre et leurs chemins de promenade. Un cadre verdoyant et recherché, tout en restant à proximité du centre de Nantes, des principaux axes routiers et de la ligne 1 du tramway.

L’appartement offre un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les deux chambres disposent de grandes ouvertures et d’une belle luminosité. La salle d’eau, confortable, est équipée d’une double vasque.

Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces. Un cellier, idéalement situé à proximité de la cuisine, complète les nombreux rangements de l’appartement ainsi qu’un dressing.

La résidence offre également plusieurs prestations appréciables : parking couvert, cave en sous-sol, tennis privatif réservé aux résidents et gardien dédié à l’immeuble.

Un appartement qui se distingue surtout par son environnement : calme, verdure, absence de vis-à-vis et accès direct aux bords de l’Erdre.

Plus d’informations et visite sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 338 600 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc privé clos, sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 1 826 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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