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Maison de village à Pont-Saint-Martin – 96 m² – Terrain 742 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Réf : 1996LS

Maison de village à Pont-Saint-Martin – 96 m² – Terrain 742 m²

Située dans un cadre calme aux portes des Sorinières, cette maison de plain-pied à étage vous séduira par son environnement verdoyant et son terrain généreux de 742 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 13 m², un spacieux salon/séjour de 25 m² ainsi qu'un WC indépendant et un palier pratique.

À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces de vie, complétées d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie vient compléter les commodités du quotidien.

La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste garage de plus de 50 m² est un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin de rangement.

Le tout sur un terrain de 800 m² de jardin, parfait pour se ressourcer au calme.

Des travaux de remise au goût du jour et de mise en forme sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Manon Chanteloup au 06.65.67.09.60 ou Lucas Tinchon au 06.14.54.37.49

Prix du bien 182 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44860

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 742 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Bilans énergétiques

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