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Appartement T3 – Geneston – 3ème étage – Balcon

Geneston (44140)

Réf : 1995LS

Appartement T3 – Geneston – 3ème étage – Balcon

Situé au 3ème étage d'une résidence de 2004 dans la commune prisée de Geneston, cet appartement lumineux saura vous séduire dès la première visite.

Depuis l'entrée, vous accédez à un agréable salon/séjour de 24 m², ouvert sur le balcon — idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 7,63 m² offre un espace fonctionnel et bien pensé.

Le logement dispose de deux chambres (8,51 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir avec placard intégré pour optimiser le rangement.

Construit en 2004, l'immeuble est en très bon état, pour un emménagement sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.65.67.09.60 ou au 06.14.54.37.49

Prix du bien 171 150 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 60,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 1 256 €

Taxe foncière annuelle 119 €

Bilans énergétiques

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