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LE BIGNON : Proximité immédiate des sorinières maison en pierre comprenant une très belle pièce de vie de presque 100 m2 avec salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un carport couvert.

Le tout sur une parcelle de terrain de 920 m2 exposée Sud-Ouest au calme et sans aucun vis à vis. A quelques minutes du bourg des Sorinières.

Fosse à revoir.

Le printemps arrive bientôt, alors venez la visiter !
** 364 700 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 224€ au (abonnement compris).
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    Le Bignon
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    364700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Disponibilité
    21/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    224 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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