VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 1/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 2/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 3/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 4/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 5/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 6/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 7/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 8/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 9/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 10/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 11/12
VERTOU : Maison plain-pied 144 m², garage 12/12
VERTOU : Maison de plain pied, d'environ 144 m² , située en village.

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles vérandas, dont une datant de mai 2022, viennent agrandir cet espace de vie.

On trouve également dans cette maison une buanderie de 10 m² avec placard.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard et une grande salle de bains.

Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, un jardin arboré, 2 terrasses, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, un grand préau et un carport où peuvent également stationner deux véhicules, dont camping-car ou caravane. Terrain piscinable.

Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée avec portail électrique.



Pour plus d'informations, contactez Vinciane LÉAUTÉ au 06 87 77 62 00

** 449 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1094 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1015 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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