SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU :
Venez découvrir sur la commune de Saint Philbert de Grand Lieu cette magnifique maison de plain-pied de 123 m² refaite à neuve, sur une parcelle de 5845 m² proche du bourg à 3 km.
Cette maison de se divise en deux espaces :
L' espace jour est composé : D'une belle entrée ouverte qui distribue un bureau, un wc séparé, une arrière cuisine ouvrant sur un garage de 30 m² avec grenier aménageable, une cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour de 30 m² avec un poêle à bois ouvrant à la fois, sur une grande véranda lumineuse avec une cheminée et une terrasse et un abri de jardin.
L'espace nuit est composé : D'un couloir qui distribue une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres dont une avec dressing, et la troisième chambre est utilisée comme un coin lecture et accessible par l'espace jour.
Elle dispose aussi de deux garages et un abri de jardin le tout sur une parcelle de plus de 5845 m2., où il est possible de faire le tour de la maison.
Cette maison à beaucoup d'atouts par sa grandeur et offre la possibilité de l'agencer d'une autre manière. Notamment, un garage pourrait être transformé en chambre parentale !
A l'extérieur : vous disposerez à l'avant d'un espace paysagé agréable et à l'arrière d'un grand jardin permettant de vous relaxer sans vis à vis avec une vue dégagée sur l'étang de 1200 m²
Cette maison offre un logement faiblement économe en énergie par son DPE D le plus répondue
Idéale pour une grande famille, proche des écoles de la nature et au calme avec toutes les commodités du quotidien aux alentours, à 4 km du Hyper U, à 2 km du collège, à 3 km d'un arrêt de bus.
Un lycée est prévu pour 2026 à 2 km
A 30 km de la gare de Nantes
A 26 KM de l'aéroport de Nantes
St Philbert de Grand Lieu est une commune attractive et dynamique formidable, associative, sportive, culturelle, et éducative par l'ensemble de son patrimoine à venir découvrir sans tarder si vous aimer les grands espaces en pleine nature !
Pour plus d'informations contacter Damien LEVEQUE : 06 59 96 76 44
** 399 900 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 27/10/2022.
