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LES SORINIERES : Belle maison en pierre familiale comprenant une belle piéce de vie de plus de 65m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un buanderie.

Une partie nuit qui dispose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Ainsi que trois autres chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et possibilité d'en faire une dans la troisième chambre. Deux wcs.

Une cinquième chambre à l'étage disposant d'un balcon.



Un beau terrain de 945m2 piscinable clos éxposé sud ouest. un Spa 6 places et un cabanon de jardin. Possibilité de faire un grand garage en sus.

Le tout à deux pas des transports et à quelques minutes du bourg avec ses commerces, et ses écoles.
** 593 900 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    593900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1964 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    945 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    02/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI44012016000013201 | Date de délivrance : 2022-11-26 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : SANS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Atlantique médiation Conso | Adresse du médiateur : Maison de l'avocat - 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
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