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VERTOU : maison de plain pied, 3 chambres 8/8
// Terrain potentiellement divisible //

VERTOU : Cette ancienne longère de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 114 m² se compose comme suit, un salon séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois grandes chambres (entre 12 et 20 m²), une salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Concernant l'extérieur, il comprend, un jardin arboré, deux terrasses, un garage, ainsi que plusieurs dépendances et préaux. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1020 m².

Le bien se situe dans un hameau calme à 2 km du bourg.



Pour plus de renseignements, contacter Vinciane LÉAUTÉ au 06 87 77 62 00.

** 363 300 € honoraires inclus | 349 300 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sud Loire immobilier
Sud Loire immobilier
5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU

Aspects financiers

  • Prix
    363300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

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