GENESTON : Plain pied avec 3 chambres et garage proche bourg

Maisons
A vendre
Ref. : 1808LS

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GENESTON : Maison de plain pied située à deux pas du bourg comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc.

La maison dispose également d'un grand garage pouvant être transformé en piéce supplémentaire, quatrième chambre, agrandissement du salon séjour... ), un grand grenier.

Le tout sur un terrain d'environ 750m2 clos et arboré. Belle exposition sud ouest.

Portail et porte de garage électriques, volets électriques . Tableau électrique refait à neuf, isolation récente.

Quelques travaux de remise aux gouts du jour à prévoir mais la maison est saine et de bonne qualitée.

** 239 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Sud Loire immobilier

5 place de l église
44840 LES SORINIÈRES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
GENESTON

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non

Mandat

Disponibilité
25/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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